Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 717 zł na 10 lat będzie kosztował 8 147 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 053 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 850 937 zł
| Cena: | 5 007 716,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 549,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 850 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 147 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 053 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 759 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 945 zł | 4% | 10 lat | 7 355 335 zł | 986 480 zł | 6 368 854 zł | 41 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 508 489 zł | 4% | 10 lat | 8 962 311 zł | 1 203 081 zł | 7 759 229 zł | 50 127 zł |
| Większy wkład własny | 5 007 717 zł | 8% | 10 lat | 8 047 401 zł | 1 074 681 zł | 6 972 720 zł | 43 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 717 zł w kredycie na 4 807 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 807 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 404 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 372 zł czyli o 7 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
