Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 895 zł na 10 lat będzie kosztował 768 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 336 zł
| Cena: | 500 894,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 411,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 805 zł | 28% | 10 lat | 691 536 zł | 89 850 zł | 601 686 zł | 2 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 984 zł | 28% | 10 lat | 845 210 zł | 109 817 zł | 735 393 zł | 3 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 895 zł | 18% | 10 lat | 790 412 zł | 104 021 zł | 686 391 zł | 3 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 895 zł w kredycie na 360 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360644.96 zł.
| Kwota kredytu: | 360 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 004 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
