Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 009 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 009 209 zł na 10 lat będzie kosztował 7 829 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 796 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 853 872 zł
| Cena: | 5 009 208,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 235,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 853 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 829 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 796 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 974 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 508 288 zł | 18% | 10 lat | 7 068 995 zł | 931 953 zł | 6 137 042 zł | 33 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 510 129 zł | 18% | 10 lat | 8 612 332 zł | 1 136 437 zł | 7 475 896 zł | 40 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 009 209 zł | 8% | 10 lat | 8 049 798 zł | 1 075 001 zł | 6 974 797 zł | 43 079 zł |
| Większy wkład własny | 5 009 209 zł | 28% | 10 lat | 7 608 988 zł | 991 247 zł | 6 617 741 zł | 31 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 009 209 zł w kredycie na 4 107 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 107 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 472 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 602 zł czyli o 8 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
