Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 009 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 009 209 zł na 10 lat będzie kosztował 7 608 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 617 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 853 872 zł
| Cena: | 5 009 208,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 235,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 853 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 608 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 617 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 508 288 zł | 28% | 10 lat | 6 870 631 zł | 894 264 zł | 5 976 367 zł | 27 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 510 129 zł | 28% | 10 lat | 8 369 887 zł | 1 090 372 zł | 7 279 515 zł | 34 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 009 209 zł | 18% | 10 lat | 7 829 393 zł | 1 033 124 zł | 6 796 269 zł | 37 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 009 209 zł w kredycie na 3 606 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 606 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 804 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 041 zł czyli o 8 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
