Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 244 zł na 10 lat będzie kosztował 823 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 986 023 zł
| Cena: | 501 244,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 572,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 986 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 451 120 zł | 4% | 10 lat | 740 738 zł | 99 170 zł | 641 569 zł | 4 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 368 zł | 4% | 10 lat | 905 347 zł | 121 207 zł | 784 140 zł | 5 017 zł |
| Większy wkład własny | 501 244 zł | 8% | 10 lat | 813 018 zł | 108 284 zł | 704 734 zł | 4 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 244 zł w kredycie na 481 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481195.01 zł.
| Kwota kredytu: | 481 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 342 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
