Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 012 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 012 440 zł na 10 lat będzie kosztował 7 834 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 800 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 860 229 zł
| Cena: | 5 012 440,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 305 722,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 860 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 834 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 800 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 141 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 511 196 zł | 18% | 10 lat | 7 073 556 zł | 932 554 zł | 6 141 001 zł | 33 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 513 684 zł | 18% | 10 lat | 8 617 889 zł | 1 137 170 zł | 7 480 719 zł | 40 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 012 440 zł | 8% | 10 lat | 8 054 992 zł | 1 075 695 zł | 6 979 297 zł | 43 107 zł |
| Większy wkład własny | 5 012 440 zł | 28% | 10 lat | 7 613 897 zł | 991 887 zł | 6 622 010 zł | 31 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 012 440 zł w kredycie na 4 110 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 110 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 475 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 632 zł czyli o 8 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
