Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 012 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 012 440 zł na 10 lat będzie kosztował 8 054 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 979 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 860 229 zł
| Cena: | 5 012 440,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 305 722,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 860 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 054 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 979 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 511 196 zł | 8% | 10 lat | 7 272 048 zł | 970 268 zł | 6 301 780 zł | 38 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 513 684 zł | 8% | 10 lat | 8 860 491 zł | 1 183 264 zł | 7 677 226 zł | 47 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 012 440 zł | 4% | 10 lat | 8 155 240 zł | 1 094 742 zł | 7 060 498 zł | 45 613 zł |
| Większy wkład własny | 5 012 440 zł | 18% | 10 lat | 7 834 444 zł | 1 033 791 zł | 6 800 653 zł | 37 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 012 440 zł w kredycie na 4 611 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 611 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 143 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 197 zł czyli o 8 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
