Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 012 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 012 440 zł na 10 lat będzie kosztował 8 155 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 060 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 860 229 zł
| Cena: | 5 012 440,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 305 722,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 860 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 155 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 060 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 511 196 zł | 4% | 10 lat | 7 362 272 zł | 987 411 zł | 6 374 862 zł | 41 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 513 684 zł | 4% | 10 lat | 8 970 764 zł | 1 204 216 zł | 7 766 548 zł | 50 175 zł |
| Większy wkład własny | 5 012 440 zł | 8% | 10 lat | 8 054 992 zł | 1 075 695 zł | 6 979 297 zł | 43 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 012 440 zł w kredycie na 4 811 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 811 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 410 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 422 zł czyli o 7 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
