Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 494 zł na 10 lat będzie kosztował 823 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 713 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 986 515 zł
| Cena: | 501 494,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 687,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 986 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 713 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 451 345 zł | 4% | 10 lat | 741 108 zł | 99 219 zł | 641 889 zł | 4 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 644 zł | 4% | 10 lat | 905 799 zł | 121 268 zł | 784 531 zł | 5 020 zł |
| Większy wkład własny | 501 494 zł | 8% | 10 lat | 813 424 zł | 108 338 zł | 705 086 zł | 4 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 494 zł w kredycie na 481 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481435.31 zł.
| Kwota kredytu: | 481 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 345 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
