Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 494 zł na 10 lat będzie kosztował 813 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 986 515 zł
| Cena: | 501 494,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 687,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 986 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 451 345 zł | 8% | 10 lat | 732 081 zł | 97 504 zł | 634 577 zł | 3 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 644 zł | 8% | 10 lat | 894 766 zł | 119 172 zł | 775 595 zł | 4 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 501 494 zł | 4% | 10 lat | 823 454 zł | 110 243 zł | 713 210 zł | 4 564 zł |
| Większy wkład własny | 501 494 zł | 18% | 10 lat | 791 358 zł | 104 145 zł | 687 213 zł | 3 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 494 zł w kredycie na 461 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461375.31 zł.
| Kwota kredytu: | 461 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 122 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
