Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 015 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 015 998 zł na 10 lat będzie kosztował 7 840 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 805 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 867 227 zł
| Cena: | 5 015 997,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 358,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 867 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 840 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 805 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 398 zł | 18% | 10 lat | 7 078 576 zł | 933 216 zł | 6 145 360 zł | 33 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 517 598 zł | 18% | 10 lat | 8 624 005 zł | 1 137 977 zł | 7 486 028 zł | 40 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 015 998 zł | 8% | 10 lat | 8 060 708 zł | 1 076 458 zł | 6 984 250 zł | 43 138 zł |
| Większy wkład własny | 5 015 998 zł | 28% | 10 lat | 7 619 301 zł | 992 591 zł | 6 626 710 zł | 31 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 015 998 zł w kredycie na 4 113 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 113 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 479 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 664 zł czyli o 8 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
