Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 015 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 015 998 zł na 10 lat będzie kosztował 7 619 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 626 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 867 227 zł
| Cena: | 5 015 997,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 358,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 867 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 619 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 626 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 398 zł | 28% | 10 lat | 6 879 943 zł | 895 476 zł | 5 984 467 zł | 27 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 517 598 zł | 28% | 10 lat | 8 381 231 zł | 1 091 850 zł | 7 289 381 zł | 34 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 015 998 zł | 18% | 10 lat | 7 840 005 zł | 1 034 524 zł | 6 805 480 zł | 37 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 015 998 zł w kredycie na 3 611 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 095 zł czyli o 8 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
