Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 018 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 018 974 zł na 10 lat będzie kosztował 8 165 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 069 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 873 082 zł
| Cena: | 5 018 974,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 728,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 873 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 165 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 069 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 776 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 077 zł | 4% | 10 lat | 7 371 869 zł | 988 698 zł | 6 383 172 zł | 41 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 520 872 zł | 4% | 10 lat | 8 982 458 zł | 1 205 786 zł | 7 776 672 zł | 50 240 zł |
| Większy wkład własny | 5 018 974 zł | 8% | 10 lat | 8 065 492 zł | 1 077 097 zł | 6 988 395 zł | 43 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 018 974 zł w kredycie na 4 818 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 818 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 419 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 492 zł czyli o 7 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
