Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 018 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 018 974 zł na 10 lat będzie kosztował 8 065 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 988 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 873 082 zł
| Cena: | 5 018 974,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 728,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 873 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 065 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 988 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 069 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 077 zł | 8% | 10 lat | 7 281 528 zł | 971 533 zł | 6 309 995 zł | 38 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 520 872 zł | 8% | 10 lat | 8 872 041 zł | 1 184 807 zł | 7 687 234 zł | 47 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 018 974 zł | 4% | 10 lat | 8 165 871 zł | 1 096 169 zł | 7 069 702 zł | 45 673 zł |
| Większy wkład własny | 5 018 974 zł | 18% | 10 lat | 7 844 657 zł | 1 035 138 zł | 6 809 518 zł | 37 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 018 974 zł w kredycie na 4 617 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 617 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 151 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 263 zł czyli o 8 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
