Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 018 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 018 974 zł na 10 lat będzie kosztował 7 623 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 630 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 873 082 zł
| Cena: | 5 018 974,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 728,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 873 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 623 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 630 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 988 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 077 zł | 28% | 10 lat | 6 884 025 zł | 896 007 zł | 5 988 018 zł | 28 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 520 872 zł | 28% | 10 lat | 8 386 204 zł | 1 092 498 zł | 7 293 706 zł | 34 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 018 974 zł | 18% | 10 lat | 7 844 657 zł | 1 035 138 zł | 6 809 518 zł | 37 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 018 974 zł w kredycie na 3 613 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 613 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 814 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 119 zł czyli o 9 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
