Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 018 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 018 974 zł na 10 lat będzie kosztował 7 844 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 809 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 873 082 zł
| Cena: | 5 018 974,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 728,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 873 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 844 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 809 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 490 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 630 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 077 zł | 18% | 10 lat | 7 082 777 zł | 933 770 zł | 6 149 006 zł | 33 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 520 872 zł | 18% | 10 lat | 8 629 123 zł | 1 138 652 zł | 7 490 470 zł | 40 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 018 974 zł | 8% | 10 lat | 8 065 492 zł | 1 077 097 zł | 6 988 395 zł | 43 163 zł |
| Większy wkład własny | 5 018 974 zł | 28% | 10 lat | 7 623 822 zł | 993 180 zł | 6 630 642 zł | 31 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 018 974 zł w kredycie na 4 115 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 115 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 482 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 691 zł czyli o 8 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
