Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 019 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 019 540 zł na 10 lat będzie kosztował 8 166 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 070 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 874 195 zł
| Cena: | 5 019 540,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 988,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 874 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 166 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 070 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 777 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 586 zł | 4% | 10 lat | 7 372 701 zł | 988 809 zł | 6 383 891 zł | 41 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 521 494 zł | 4% | 10 lat | 8 983 471 zł | 1 205 922 zł | 7 777 549 zł | 50 246 zł |
| Większy wkład własny | 5 019 540 zł | 8% | 10 lat | 8 066 401 zł | 1 077 218 zł | 6 989 183 zł | 43 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 019 540 zł w kredycie na 4 818 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 818 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 419 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 498 zł czyli o 7 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
