Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 019 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 019 540 zł na 10 lat będzie kosztował 7 624 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 631 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 874 195 zł
| Cena: | 5 019 540,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 988,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 874 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 624 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 631 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 988 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 294 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 586 zł | 28% | 10 lat | 6 884 801 zł | 896 108 zł | 5 988 693 zł | 28 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 521 494 zł | 28% | 10 lat | 8 387 150 zł | 1 092 621 zł | 7 294 529 zł | 34 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 019 540 zł | 18% | 10 lat | 7 845 541 zł | 1 035 255 zł | 6 810 286 zł | 37 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 019 540 zł w kredycie na 3 614 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 614 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 814 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 124 zł czyli o 9 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
