Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 021 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 021 227 zł na 10 lat będzie kosztował 8 169 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 072 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 877 514 zł
| Cena: | 5 021 227,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 764,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 877 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 169 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 072 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 519 105 zł | 4% | 10 lat | 7 375 179 zł | 989 142 zł | 6 386 037 zł | 41 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 523 350 zł | 4% | 10 lat | 8 986 491 zł | 1 206 327 zł | 7 780 163 zł | 50 262 zł |
| Większy wkład własny | 5 021 227 zł | 8% | 10 lat | 8 069 112 zł | 1 077 581 zł | 6 991 532 zł | 43 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 021 227 zł w kredycie na 4 820 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 820 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 421 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 516 zł czyli o 7 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
