Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 021 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 021 227 zł na 10 lat będzie kosztował 7 627 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 633 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 877 514 zł
| Cena: | 5 021 227,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 764,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 877 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 627 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 633 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 812 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 519 105 zł | 28% | 10 lat | 6 887 116 zł | 896 410 zł | 5 990 706 zł | 28 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 523 350 zł | 28% | 10 lat | 8 389 969 zł | 1 092 988 zł | 7 296 981 zł | 34 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 021 227 zł | 18% | 10 lat | 7 848 179 zł | 1 035 603 zł | 6 812 575 zł | 37 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 021 227 zł w kredycie na 3 615 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 615 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 816 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 137 zł czyli o 9 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
