Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 021 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 021 227 zł na 10 lat będzie kosztował 7 848 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 812 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 877 514 zł
| Cena: | 5 021 227,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 764,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 877 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 848 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 812 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 519 105 zł | 18% | 10 lat | 7 085 956 zł | 934 189 zł | 6 151 767 zł | 33 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 523 350 zł | 18% | 10 lat | 8 632 996 zł | 1 139 163 zł | 7 493 833 zł | 40 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 021 227 zł | 8% | 10 lat | 8 069 113 zł | 1 077 581 zł | 6 991 532 zł | 43 183 zł |
| Większy wkład własny | 5 021 227 zł | 28% | 10 lat | 7 627 244 zł | 993 626 zł | 6 633 619 zł | 31 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 021 227 zł w kredycie na 4 117 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 117 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 485 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 712 zł czyli o 8 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
