Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 914 zł na 10 lat będzie kosztował 8 071 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 993 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 880 833 zł
| Cena: | 5 022 914,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 540,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 880 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 071 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 993 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 623 zł | 8% | 10 lat | 7 287 244 zł | 972 296 zł | 6 314 948 zł | 38 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 525 206 zł | 8% | 10 lat | 8 879 005 zł | 1 185 737 zł | 7 693 269 zł | 47 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 022 914 zł | 4% | 10 lat | 8 172 281 zł | 1 097 030 zł | 7 075 252 zł | 45 709 zł |
| Większy wkład własny | 5 022 914 zł | 18% | 10 lat | 7 850 815 zł | 1 035 951 zł | 6 814 864 zł | 37 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 914 zł w kredycie na 4 621 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 621 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 156 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 303 zł czyli o 8 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
