Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 914 zł na 10 lat będzie kosztował 8 172 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 075 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 880 833 zł
| Cena: | 5 022 914,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 540,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 880 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 172 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 075 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 623 zł | 4% | 10 lat | 7 377 656 zł | 989 474 zł | 6 388 183 zł | 41 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 525 206 zł | 4% | 10 lat | 8 989 510 zł | 1 206 733 zł | 7 782 777 zł | 50 279 zł |
| Większy wkład własny | 5 022 914 zł | 8% | 10 lat | 8 071 823 zł | 1 077 943 zł | 6 993 881 zł | 43 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 914 zł w kredycie na 4 821 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 821 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 424 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 534 zł czyli o 7 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
