Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 023 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 023 003 zł na 10 lat będzie kosztował 7 850 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 814 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 881 007 zł
| Cena: | 5 023 002,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 581,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 881 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 850 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 814 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 703 zł | 18% | 10 lat | 7 088 462 zł | 934 520 zł | 6 153 942 zł | 33 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 525 303 zł | 18% | 10 lat | 8 636 049 zł | 1 139 566 zł | 7 496 483 zł | 40 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 023 003 zł | 8% | 10 lat | 8 071 966 zł | 1 077 962 zł | 6 994 004 zł | 43 198 zł |
| Większy wkład własny | 5 023 003 zł | 28% | 10 lat | 7 629 942 zł | 993 977 zł | 6 635 965 zł | 31 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 023 003 zł w kredycie na 4 118 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 487 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 728 zł czyli o 8 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
