Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 023 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 023 003 zł na 10 lat będzie kosztował 7 629 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 635 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 881 007 zł
| Cena: | 5 023 002,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 581,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 881 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 629 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 635 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 703 zł | 28% | 10 lat | 6 889 551 zł | 896 727 zł | 5 992 824 zł | 28 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 525 303 zł | 28% | 10 lat | 8 392 936 zł | 1 093 375 zł | 7 299 561 zł | 34 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 023 003 zł | 18% | 10 lat | 7 850 954 zł | 1 035 969 zł | 6 814 984 zł | 37 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 023 003 zł w kredycie na 3 616 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 616 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 818 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 151 zł czyli o 9 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
