Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 024 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 024 345 zł na 10 lat będzie kosztował 8 074 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 995 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 883 647 zł
| Cena: | 5 024 344,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 198,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 883 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 074 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 995 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 816 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 521 910 zł | 8% | 10 lat | 7 289 319 zł | 972 572 zł | 6 316 747 zł | 38 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 526 779 zł | 8% | 10 lat | 8 881 534 zł | 1 186 074 zł | 7 695 460 zł | 47 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 024 345 zł | 4% | 10 lat | 8 174 609 zł | 1 097 342 zł | 7 077 267 zł | 45 722 zł |
| Większy wkład własny | 5 024 345 zł | 18% | 10 lat | 7 853 051 zł | 1 036 246 zł | 6 816 805 zł | 37 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 024 345 zł w kredycie na 4 622 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 622 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 158 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 318 zł czyli o 8 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
