Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 024 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 024 345 zł na 10 lat będzie kosztował 8 174 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 077 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 883 647 zł
| Cena: | 5 024 344,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 198,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 883 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 174 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 077 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 521 910 zł | 4% | 10 lat | 7 379 758 zł | 989 756 zł | 6 390 002 zł | 41 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 526 779 zł | 4% | 10 lat | 8 992 070 zł | 1 207 076 zł | 7 784 994 zł | 50 294 zł |
| Większy wkład własny | 5 024 345 zł | 8% | 10 lat | 8 074 122 zł | 1 078 250 zł | 6 995 873 zł | 43 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 024 345 zł w kredycie na 4 823 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 823 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 425 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 549 zł czyli o 7 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
