Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 024 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 024 603 zł na 10 lat będzie kosztował 8 074 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 996 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 884 154 zł
| Cena: | 5 024 602,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 317,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 884 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 074 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 996 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 317 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 522 143 zł | 8% | 10 lat | 7 289 694 zł | 972 622 zł | 6 317 071 zł | 38 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 527 063 zł | 8% | 10 lat | 8 881 991 zł | 1 186 135 zł | 7 695 855 zł | 47 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 024 603 zł | 4% | 10 lat | 8 175 029 zł | 1 097 398 zł | 7 077 631 zł | 45 724 zł |
| Większy wkład własny | 5 024 603 zł | 18% | 10 lat | 7 853 454 zł | 1 036 299 zł | 6 817 155 zł | 37 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 024 603 zł w kredycie na 4 622 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 622 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 158 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 321 zł czyli o 8 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
