Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 024 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 024 911 zł na 10 lat będzie kosztował 8 175 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 078 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 884 761 zł
| Cena: | 5 024 911,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 459,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 884 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 175 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 078 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 785 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 996 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 522 420 zł | 4% | 10 lat | 7 380 590 zł | 989 867 zł | 6 390 723 zł | 41 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 527 403 zł | 4% | 10 lat | 8 993 084 zł | 1 207 212 zł | 7 785 872 zł | 50 299 zł |
| Większy wkład własny | 5 024 911 zł | 8% | 10 lat | 8 075 033 zł | 1 078 371 zł | 6 996 662 zł | 43 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 024 911 zł w kredycie na 4 823 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 823 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 426 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 555 zł czyli o 7 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
