Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 834 zł na 10 lat będzie kosztował 825 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 150 zł
| Cena: | 502 833,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 303,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 989 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 550 zł | 4% | 10 lat | 743 088 zł | 99 484 zł | 643 604 zł | 4 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 117 zł | 4% | 10 lat | 908 218 zł | 121 592 zł | 786 627 zł | 5 033 zł |
| Większy wkład własny | 502 834 zł | 8% | 10 lat | 815 596 zł | 108 627 zł | 706 969 zł | 4 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 834 zł w kredycie na 482 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482720.79 zł.
| Kwota kredytu: | 482 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 359 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
