Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 834 zł na 10 lat będzie kosztował 815 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 150 zł
| Cena: | 502 833,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 303,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 989 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 550 zł | 8% | 10 lat | 734 037 zł | 97 764 zł | 636 272 zł | 3 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 117 zł | 8% | 10 lat | 897 156 zł | 119 490 zł | 777 666 zł | 4 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 834 zł | 4% | 10 lat | 825 653 zł | 110 538 zł | 715 115 zł | 4 576 zł |
| Większy wkład własny | 502 834 zł | 18% | 10 lat | 793 472 zł | 104 423 zł | 689 048 zł | 3 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 834 zł w kredycie na 462 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462607.79 zł.
| Kwota kredytu: | 462 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 136 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
