Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 029 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 029 490 zł na 10 lat będzie kosztował 7 639 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 644 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 893 767 zł
| Cena: | 5 029 489,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 313 565,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 893 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 639 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 644 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 532 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 823 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 526 541 zł | 28% | 10 lat | 6 898 448 zł | 897 885 zł | 6 000 563 zł | 28 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 532 439 zł | 28% | 10 lat | 8 403 774 zł | 1 094 787 zł | 7 308 988 zł | 34 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 029 490 zł | 18% | 10 lat | 7 861 092 zł | 1 037 307 zł | 6 823 785 zł | 37 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 029 490 zł w kredycie na 3 621 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 621 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 824 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 203 zł czyli o 9 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
