Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 532 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 532 439 zł na 10 lat będzie kosztował 8 403 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 308 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 883 144 zł
| Cena: | 5 532 438,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 544 921,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 883 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 403 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 308 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 600 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 979 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 039 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 506 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 532 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 979 195 zł | 28% | 10 lat | 7 588 293 zł | 987 673 zł | 6 600 620 zł | 30 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 085 682 zł | 28% | 10 lat | 9 244 152 zł | 1 204 265 zł | 8 039 886 zł | 37 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 532 439 zł | 18% | 10 lat | 8 647 201 zł | 1 141 038 zł | 7 506 164 zł | 40 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 532 439 zł w kredycie na 3 983 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 983 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 306 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 223 zł czyli o 9 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
