Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 031 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 031 602 zł na 10 lat będzie kosztował 8 085 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 005 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 897 923 zł
| Cena: | 5 031 601,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 314 536,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 897 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 085 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 005 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 087 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 826 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 528 442 zł | 8% | 10 lat | 7 299 848 zł | 973 977 zł | 6 325 871 zł | 38 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 534 762 zł | 8% | 10 lat | 8 894 363 zł | 1 187 788 zł | 7 706 575 zł | 47 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 031 602 zł | 4% | 10 lat | 8 186 416 zł | 1 098 927 zł | 7 087 489 zł | 45 788 zł |
| Większy wkład własny | 5 031 602 zł | 18% | 10 lat | 7 864 394 zł | 1 037 743 zł | 6 826 651 zł | 37 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 031 602 zł w kredycie na 4 629 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 629 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 537 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 167 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 392 zł czyli o 8 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 537 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
