Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 031 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 031 720 zł na 10 lat będzie kosztował 7 864 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 826 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 898 155 zł
| Cena: | 5 031 720,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 314 591,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 898 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 864 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 826 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 528 548 zł | 18% | 10 lat | 7 100 763 zł | 936 141 zł | 6 164 622 zł | 33 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 534 892 zł | 18% | 10 lat | 8 651 036 zł | 1 141 544 zł | 7 509 493 zł | 40 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 031 720 zł | 8% | 10 lat | 8 085 974 zł | 1 079 832 zł | 7 006 142 zł | 43 273 zł |
| Większy wkład własny | 5 031 720 zł | 28% | 10 lat | 7 643 183 zł | 995 702 zł | 6 647 481 zł | 31 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 031 720 zł w kredycie na 4 126 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 126 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 496 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 807 zł czyli o 8 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
