Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 033 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 033 411 zł na 10 lat będzie kosztował 8 088 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 008 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 901 482 zł
| Cena: | 5 033 411,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 315 369,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 901 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 088 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 008 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 530 070 zł | 8% | 10 lat | 7 302 473 zł | 974 328 zł | 6 328 146 zł | 38 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 536 753 zł | 8% | 10 lat | 8 897 561 zł | 1 188 215 zł | 7 709 347 zł | 47 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 033 411 zł | 4% | 10 lat | 8 189 360 zł | 1 099 322 zł | 7 090 038 zł | 45 804 zł |
| Większy wkład własny | 5 033 411 zł | 18% | 10 lat | 7 867 222 zł | 1 038 116 zł | 6 829 106 zł | 37 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 033 411 zł w kredycie na 4 630 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 630 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 169 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 411 zł czyli o 8 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
