Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 033 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 033 598 zł na 10 lat będzie kosztował 7 867 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 829 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 901 850 zł
| Cena: | 5 033 598,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 315 455,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 901 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 867 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 829 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 166 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 530 238 zł | 18% | 10 lat | 7 103 414 zł | 936 491 zł | 6 166 923 zł | 33 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 536 958 zł | 18% | 10 lat | 8 654 265 zł | 1 141 970 zł | 7 512 295 zł | 40 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 033 598 zł | 8% | 10 lat | 8 088 992 zł | 1 080 235 zł | 7 008 757 zł | 43 289 zł |
| Większy wkład własny | 5 033 598 zł | 28% | 10 lat | 7 646 036 zł | 996 074 zł | 6 649 962 zł | 31 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 033 598 zł w kredycie na 4 127 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 127 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 498 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 824 zł czyli o 8 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
