Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 033 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 033 598 zł na 10 lat będzie kosztował 8 088 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 008 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 901 850 zł
| Cena: | 5 033 598,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 315 455,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 901 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 088 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 008 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 530 238 zł | 8% | 10 lat | 7 302 744 zł | 974 364 zł | 6 328 381 zł | 38 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 536 958 zł | 8% | 10 lat | 8 897 892 zł | 1 188 259 zł | 7 709 633 zł | 47 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 033 598 zł | 4% | 10 lat | 8 189 664 zł | 1 099 363 zł | 7 090 301 zł | 45 806 zł |
| Większy wkład własny | 5 033 598 zł | 18% | 10 lat | 7 867 514 zł | 1 038 154 zł | 6 829 360 zł | 37 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 033 598 zł w kredycie na 4 630 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 630 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 169 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 413 zł czyli o 8 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
