Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 034 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 034 871 zł na 10 lat będzie kosztował 8 091 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 010 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 904 354 zł
| Cena: | 5 034 871,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 040,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 904 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 091 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 010 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 384 zł | 8% | 10 lat | 7 304 591 zł | 974 610 zł | 6 329 981 zł | 38 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 538 358 zł | 8% | 10 lat | 8 900 142 zł | 1 188 559 zł | 7 711 583 zł | 47 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 034 871 zł | 4% | 10 lat | 8 191 736 zł | 1 099 641 zł | 7 092 095 zł | 45 817 zł |
| Większy wkład własny | 5 034 871 zł | 18% | 10 lat | 7 869 504 zł | 1 038 417 zł | 6 831 087 zł | 37 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 034 871 zł w kredycie na 4 632 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 632 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 171 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 426 zł czyli o 8 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
