Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 034 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 034 871 zł na 10 lat będzie kosztował 7 869 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 831 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 904 354 zł
| Cena: | 5 034 871,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 040,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 904 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 869 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 831 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 010 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 384 zł | 18% | 10 lat | 7 105 210 zł | 936 728 zł | 6 168 483 zł | 33 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 538 358 zł | 18% | 10 lat | 8 656 454 zł | 1 142 259 zł | 7 514 196 zł | 40 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 034 871 zł | 8% | 10 lat | 8 091 038 zł | 1 080 509 zł | 7 010 530 zł | 43 300 zł |
| Większy wkład własny | 5 034 871 zł | 28% | 10 lat | 7 647 970 zł | 996 326 zł | 6 651 644 zł | 31 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 034 871 zł w kredycie na 4 128 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 128 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 500 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 836 zł czyli o 8 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
