Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 035 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 035 033 zł na 10 lat będzie kosztował 7 648 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 651 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 904 671 zł
| Cena: | 5 035 032,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 115,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 904 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 648 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 651 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 529 zł | 28% | 10 lat | 6 906 051 zł | 898 874 zł | 6 007 177 zł | 28 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 538 536 zł | 28% | 10 lat | 8 413 036 zł | 1 095 993 zł | 7 317 043 zł | 34 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 035 033 zł | 18% | 10 lat | 7 869 756 zł | 1 038 450 zł | 6 831 306 zł | 37 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 035 033 zł w kredycie na 3 625 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 625 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 829 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 247 zł czyli o 9 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
