Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 035 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 035 510 zł na 10 lat będzie kosztował 7 870 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 831 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 905 610 zł
| Cena: | 5 035 510 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 334,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 905 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 870 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 831 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 169 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 515 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 959 zł | 18% | 10 lat | 7 106 112 zł | 936 847 zł | 6 169 265 zł | 33 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 539 061 zł | 18% | 10 lat | 8 657 552 zł | 1 142 404 zł | 7 515 149 zł | 40 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 035 510 zł | 8% | 10 lat | 8 092 065 zł | 1 080 646 zł | 7 011 419 zł | 43 305 zł |
| Większy wkład własny | 5 035 510 zł | 28% | 10 lat | 7 648 940 zł | 996 452 zł | 6 652 488 zł | 31 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 035 510 zł w kredycie na 4 129 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 129 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 501 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 842 zł czyli o 8 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
