Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 036 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 036 846 zł na 10 lat będzie kosztował 7 872 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 833 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 908 238 zł
| Cena: | 5 036 845,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 948,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 908 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 872 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 833 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 533 161 zł | 18% | 10 lat | 7 107 996 zł | 937 095 zł | 6 170 901 zł | 33 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 540 530 zł | 18% | 10 lat | 8 659 849 zł | 1 142 707 zł | 7 517 142 zł | 41 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 036 846 zł | 8% | 10 lat | 8 094 211 zł | 1 080 932 zł | 7 013 279 zł | 43 317 zł |
| Większy wkład własny | 5 036 846 zł | 28% | 10 lat | 7 650 968 zł | 996 716 zł | 6 654 252 zł | 31 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 036 846 zł w kredycie na 4 130 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 130 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 502 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 854 zł czyli o 8 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
