Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 036 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 036 846 zł na 10 lat będzie kosztował 7 650 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 654 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 908 238 zł
| Cena: | 5 036 845,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 948,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 908 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 650 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 654 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 533 161 zł | 28% | 10 lat | 6 908 537 zł | 899 198 zł | 6 009 340 zł | 28 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 540 530 zł | 28% | 10 lat | 8 416 065 zł | 1 096 388 zł | 7 319 677 zł | 34 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 036 846 zł | 18% | 10 lat | 7 872 590 zł | 1 038 824 zł | 6 833 765 zł | 37 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 036 846 zł w kredycie na 3 626 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 626 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 831 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 262 zł czyli o 9 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
