Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 503 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 503 990 zł na 10 lat będzie kosztował 795 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 425 zł
| Cena: | 503 990,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 835,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 591 zł | 18% | 10 lat | 715 767 zł | 94 197 zł | 621 570 zł | 3 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 389 zł | 18% | 10 lat | 874 826 zł | 115 130 zł | 759 696 zł | 4 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 503 990 zł | 8% | 10 lat | 817 472 zł | 108 877 zł | 708 595 zł | 4 334 zł |
| Większy wkład własny | 503 990 zł | 28% | 10 lat | 773 121 zł | 100 450 zł | 672 671 zł | 3 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 503 990 zł w kredycie na 413 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413272.24 zł.
| Kwota kredytu: | 413 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 588 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
