Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 042 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 042 235 zł na 10 lat będzie kosztował 8 102 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 020 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 918 840 zł
| Cena: | 5 042 235,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 319 428,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 918 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 102 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 020 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 722 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 102 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 841 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 538 012 zł | 8% | 10 lat | 7 315 275 zł | 976 036 zł | 6 339 239 zł | 39 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 546 459 zł | 8% | 10 lat | 8 913 159 zł | 1 190 298 zł | 7 722 862 zł | 47 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 042 235 zł | 4% | 10 lat | 8 203 717 zł | 1 101 249 zł | 7 102 467 zł | 45 884 zł |
| Większy wkład własny | 5 042 235 zł | 18% | 10 lat | 7 881 014 zł | 1 039 936 zł | 6 841 078 zł | 37 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 042 235 zł w kredycie na 4 638 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 638 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 180 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 501 zł czyli o 8 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
