Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 043 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 043 411 zł na 10 lat będzie kosztował 8 104 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 022 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 921 154 zł
| Cena: | 5 043 411,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 319 969,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 921 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 104 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 022 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 340 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 539 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 547 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 104 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 539 070 zł | 8% | 10 lat | 7 316 981 zł | 976 263 zł | 6 340 718 zł | 39 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 547 752 zł | 8% | 10 lat | 8 915 238 zł | 1 190 575 zł | 7 724 663 zł | 47 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 043 411 zł | 4% | 10 lat | 8 205 630 zł | 1 101 506 zł | 7 104 124 zł | 45 895 zł |
| Większy wkład własny | 5 043 411 zł | 18% | 10 lat | 7 882 852 zł | 1 040 178 zł | 6 842 674 zł | 37 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 043 411 zł w kredycie na 4 639 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 639 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 181 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 513 zł czyli o 8 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
