Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 043 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 043 670 zł na 10 lat będzie kosztował 7 661 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 663 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 921 663 zł
| Cena: | 5 043 670,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 320 088,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 921 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 661 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 663 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 017 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 539 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 548 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 539 303 zł | 28% | 10 lat | 6 917 898 zł | 900 416 zł | 6 017 482 zł | 28 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 548 037 zł | 28% | 10 lat | 8 427 469 zł | 1 097 873 zł | 7 329 595 zł | 34 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 043 670 zł | 18% | 10 lat | 7 883 257 zł | 1 040 232 zł | 6 843 025 zł | 37 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 043 670 zł w kredycie na 3 631 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 837 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 316 zł czyli o 9 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
