Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 366 zł na 10 lat będzie kosztował 8 208 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 106 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 924 998 zł
| Cena: | 5 045 365,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 320 868,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 924 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 208 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 106 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 540 829 zł | 4% | 10 lat | 7 410 633 zł | 993 897 zł | 6 416 736 zł | 41 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 549 902 zł | 4% | 10 lat | 9 029 691 zł | 1 212 126 zł | 7 817 565 zł | 50 504 zł |
| Większy wkład własny | 5 045 366 zł | 8% | 10 lat | 8 107 903 zł | 1 082 761 zł | 7 025 142 zł | 43 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 366 zł w kredycie na 4 843 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 843 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 452 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 773 zł czyli o 7 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
