Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 366 zł na 10 lat będzie kosztował 8 107 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 025 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 924 998 zł
| Cena: | 5 045 365,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 320 868,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 924 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 107 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 025 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 727 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 540 829 zł | 8% | 10 lat | 7 319 817 zł | 976 642 zł | 6 343 175 zł | 39 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 549 902 zł | 8% | 10 lat | 8 918 693 zł | 1 191 037 zł | 7 727 656 zł | 47 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 045 366 zł | 4% | 10 lat | 8 208 810 zł | 1 101 933 zł | 7 106 877 zł | 45 913 zł |
| Większy wkład własny | 5 045 366 zł | 18% | 10 lat | 7 885 907 zł | 1 040 581 zł | 6 845 325 zł | 37 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 366 zł w kredycie na 4 641 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 641 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 183 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 533 zł czyli o 8 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
